Under några dagar i september 1992 höjs den svenska marginalräntan till 500 procent. Finanskrisen är ett faktum. Priserna på bostadsrätter sjunker och bostadsmarknaden står i det närmaste stilla. På Östergård är det flera lägenheter som inte går att sälja. Dessa går istället tillbaka till föreningen när innehavarna flyttar.
Kvarteret har höga avgifter och många familjer på gården får kämpa med ekonomin när majoriteten av inkomsterna går till att betala lån och avgift.
1997 börjar priserna på bostadsrätter stiga igen. Stora försäljningar av allmännyttan äger rum. Privata hyresfastigheter omvandlas till bostadsrätter, sedan även delar av allmännyttan.
Bilder: Vinterbild från Östergård (Ulysses de Rungs)